通勤に不便な郊外で駅から遠い場所に建てられたマンションのこと。公的な大規模団地であった多摩ニュータウン等ではポストバブルの早期より空き家の大量発生が問題化していた。首都圏においてはその後もミニバブルといわれた時期に一部の懲りない業者が郊外で同様のリスクが大きい物件を建築している。

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作りすぎれば売れ残るのが当たり前